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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  黃新華認為，現行稅制結構不合理之處也應修改。首先，在房地產開發、轉讓環節稅負過重，導致商品房價格中含稅過高，房價降低空間減少。

  按照《決定》關於"改進預算管理制度"的要求，修訂《預算法》，重點是實施全面規范、公開透明的預算制度，建立跨年度的預算平衡機制、完善轉移支付制度和地方發債制度。

  此外，還將修訂《證券法》有關股票發行註冊制度的規定。

  比如：不論產權人擁有多少房產，不論價值如何，都一律免稅，這未考慮納稅人稅負能力；一律按房產原值一定比例計稅，未考慮房地產價格變動因素。同時，他認為，按市場價格計稅比以按面積計稅更合理。

  北京市法學會金融與財稅法委員會名譽會長、北京大學稅法研究中心主任劉隆亨教授表示，全國人大常委會公佈的"十二五"立法規劃，將環境稅法納入瞭立法規劃。

  其次，具體稅種設計上存在重復征收。開發商取得國有土地使用權，不僅要繳納土地出讓金，還應繳納契稅，其必然在房價中反映出來，而開發商銷售房地產又要繳納營業稅，營業稅計征依據房地產銷售額。這樣，銷售額中所包含的土地出讓金和契稅部分又要征收一次營業稅。

  按照《決定》關於"深化稅收制度改革"的要求，全面修訂《稅收征收管理法》、《個人所得稅法》；修訂《增值稅暫行條例》、《營業稅暫行條例》、《消費稅暫行條例》。

  >>>專傢觀點

告訴你房屋信貸貸款利率低的銀行

  現行房產稅制有缺陷

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/08222560828.shtml

  用制度保護生態環境，就必須盡快制定環境稅法，堅持使用資源付費和誰污染環境誰付費、誰受益誰補償原則。

  按照《決定》關於"擴大金融業對內對外開放，在加強監管前提下，允許具備條件的民間資本依法發起設立中小型銀行等金融機構"的要求，修訂《商業銀行法》、《銀行業監督管理法》有關審批程序、註冊資本、從業人員資質的規定。

2014年將制定三部法律包括房產稅法

  房產轉讓環節稅負重

  清華大學法學院副教授黃新華對記者稱，現行房產稅制上的一些缺陷與不足，需要在房地產稅制的改革中解決。

內容來自sina新聞

  韋大樂對記者稱，2014年擬研究推進《房產稅法》、《環境保護稅法》和《期貨法》立法工作。

  此外，2014年涉及修改的財稅法律共有6部，需修訂的行政法規共有3部。

  要從上述幾方面完善房地產稅收的法律體系。

  在日前召開的"第三屆首都金融財稅法論壇"上，國傢發改委法規司行政復議處韋大樂處長介紹，全面落實十八屆三中全會提出的財稅體制改革方針，涉及一嘉義房屋借款系列財稅立法和修法任務。2014年將新立3部法律，包括《房產稅法》和《環境保護稅法》。

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